Eine kluge Entscheidung; kaufen statt mieten ...
SEDDINER SEE, Dach-Maisonette
Herrliche, 3 Zimmer 86 qm Maisonette Wohnung. Die Umgebung läd durch sehr viel Grün zu Spaziergängen in Wald und zum See ein. Sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage, tolle Verwaltung.
Lage:
Neuseddin befindet sich als Ortsteil der Gemeinde Seddiner See im Landkreis Potsdam-Mittelmark, im Naturpark Nuthe-Nieplitz an den Ufern des großen Seddiner Sees und unweit der Städte Potsdam (13 km entfernt). Neuseddin liegt inmitten von Wald, Wiesen und Seen und ist mit dem Auto über die Autobahn A9 und A10 sowie über die B2 zu erreichen. Der Regionalbahnhof Seddin ist nur ca. 1 km und die Buslinie 643 nur ca. 600 m entfernt, wodurch das berliner Stadtzentrum in ca. 50 Min zu erreichen ist. Außer einer guten Infrastruktur wird Ihnen vor Ort auch ein Einkaufszentrum mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Arztpraxen, etc. geboten. Die Freizeit lässt sich beim Joggen im angrenzenden Waldgebiet oder beim Baden im schnell erreichbaren Seddiner See genießen.
Wohnung Nr.: 11
Schön geschnittene DG-Wohnung (2.OG + DG) mit ca. 86,06 m². Geräumige Diele mit Abstellnische, Küche, Badezimmer mit Fenster, großes Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Galerie, 2 Schlafzimmer und Balkon. Der Wohnung steht ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Sie ist mit Laminat-/Teppichboden ausgestattet. Der Stellplatz in der TG kann für € 5.000 dazu erworben werden. Die Wohnung wird zentral beheizt (Fussbodenheizung). Radio/TV über Kabelanschluss. DSL ist verfügbar. Die Wohnung ist vermietet!
Schön geschnittene DG-Wohnung (2.OG + DG) mit ca. 86,06 m². Geräumige Diele mit Abstellnische, Küche, Badezimmer mit Fenster, großes Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Galerie, 2 Schlafzimmer und Balkon. Der Wohnung steht ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Sie ist mit Laminat-/Teppichboden ausgestattet. Der Stellplatz in der TG kann für € 5.000 dazu erworben werden. Die Wohnung wird zentral beheizt (Fussbodenheizung). Radio/TV über Kabelanschluss. DSL ist verfügbar. Die Wohnung ist vermietet!
Fakten:
- gepflegter Wohnpark;
- ruhige Lage direkt am Waldrand;
- 3 Zimmer plus Wohngalerie;
- geschlossene Küche;
- Wannenbad mit Fenster;
- Balkon;
- Fussbodenheizung; Laminat/Teppich
- Kellerabstellraum;
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 80
- Kaufpreis TG-Stellplatz € 5.000
Wohnfläche: ca. 86,06 qm
Hausgeld: Erbbauzins:
mtl. WE € 312,00 jährl. WE € 123,36
mtl. TG € 24,00 jährl. TG € 15,83
Baujahr: 1995/96
Energieverbrauchskennwert:
120,00 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: EUR 112.000
(zzgl. TG-Stellplatz)
Käuferprovision: provisionsfrei
für den Käufer.
Wohnpark Busendorf
Fakten:
- gepflegter, idyllischer Wohnpark;
- ruhige Lage direkt am Feldrand;
- 3 Zimmer; offene Küche (inkl. EBK);
- Vollbad und Gäste WC mit Fenster;
- Speisekammer + Kellerabstellraum;
- großer Balkon, PKW-Stellplatz
Hausgeld: mtl. 235,64€
Baujahr: 1995
Wohnfläche: Wohnnutzfläche:
ca. 88,60 qm ca. 12 qm
Energieverbrauchskennwert:
148,2 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Kaufpreis: EUR 109.000 provisionsfrei für den Käufer
Fotodokumentation
Lage:
Eingebettet in die märkische Landschaft und das Potsdamer Wald- und Seengebiet liegt Busendorf kurz hinter dem Berliner Ring an der A 9 Ausfahrt Beelitz Heilstätten oder an der A 10 Ausfahrt Glindow. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt 20 Minuten nach Potsdam oder 35 Minuten nach Berlin-Charlottenburg. Busverbindung nach Potsdam ist ebenfalls vor Ort.
Objekt:
Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, erbaut 1995 in einem der schönsten und gepflegtesten Wohnanlagen in dieser Region mit viel Freiflächen, Wiesen, Spargelfeldern, Wald und Naturseen quasi direkt vor der Haustür.
Wohnung Nr. 3:
Schön geschnittene Etagenwohnung (88,60m²). Flur mit Garderobennische, Abstellkammer, Gäste WC mit Fenster und modernem Waschtisch, offener Wohn-/Essbereich mit großem Sonnenbalkon. Küche (Einbauküche), Vollbad mit Fenster (Wanne, Dusche, WM-Anschluss) und modernem Spültisch inkl. Spiegelschrank. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. TV über digitalen Satelitenanschluss. Die Wohnräume sind renovierungsbedürftig und mit PVC bzw. Kork-Boden ausgelegt. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum inklusive Räume für Fahrräder und Wäschetrocknung sind vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Objekt:
Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, erbaut 1995 in einem der schönsten und gepflegtesten Wohnanlagen in dieser Region mit viel Freiflächen, Wiesen, Spargelfeldern, Wald und Naturseen quasi direkt vor der Haustür.
Wohnung Nr. 3:
Schön geschnittene Etagenwohnung (88,60m²). Flur mit Garderobennische, Abstellkammer, Gäste WC mit Fenster und modernem Waschtisch, offener Wohn-/Essbereich mit großem Sonnenbalkon. Küche (Einbauküche), Vollbad mit Fenster (Wanne, Dusche, WM-Anschluss) und modernem Spültisch inkl. Spiegelschrank. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. TV über digitalen Satelitenanschluss. Die Wohnräume sind renovierungsbedürftig und mit PVC bzw. Kork-Boden ausgelegt. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum inklusive Räume für Fahrräder und Wäschetrocknung sind vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfrei.